Железногорец выиграл суд у РО

Старший по дому выиграл иск у РО, принявшего дом после капремонта без утепления кровли

Старший по дому выиграл иск у РО, принявшего дом после капремонта без утепления кровли

В октябре прошлого года (№42 ЭН от 16.10.2019г.) газета писала о проигранном в городском суде иске старшего по дому Михаила Николаевича Мусофранова к Региональному оператору, не проследившему за утеплением крыши во время капремонта дома №28/1 по ул.Ленина.
Про эту крышу газета начала писать в феврале 2017 года — когда Михаил Николаевич впервые пришёл с этой бедой на выездной приём РО. А ремонт делали ещё в 2016 году. Причём Мусофранов, профессиональный строитель, пытался тогда вразумить ремонтников «Ремстройсервиса», но они его не послушали и оставили под новой кровлей старый, спекшийся керамзит. И последствия не заставили себя ждать...

Неутепленная крыша перестала держать тепло зимой: пропускать холод в верхние этажи (чердака, увы, в доме нет) и отдавать тепло наружу. Образовались огромные сосульки, свисающие с крыши на несколько этажей. Михаил Николаевич добился выездной проверки РО, областного комитета ЖКХ и ТЭК, специализированного ООО «ТехСтройНадзор». Жалоба подтвердилась, РО выдал предписание подрядчику утеплить кровлю и исправить недоделки - до 30 апреля 2017 года.
Предписание было не выполнено: ни в апреле 17-го, ни летом, ни осенью. Зимой жители написали жалобу в Госжилинспекцию, которая подтвердила результаты проверки, и оштрафовала подрядчика за неисполнение предписания РО.

Но потом начались какие-то странные, закулисные игры — с участием представителей подрядчиков, проектировщиков, РО, и... городской администрации! После всех предписаний и штрафов 2017 года, они все вдруг хором «вспомнили», что ещё в 2016-м одни решили, а другие разрешили (и даже поучаствовали в комплексной комиссии по обследованию!) заменить только 10% утеплителя, потому как остальной был вполне хорошим...

Наступила зима-2019. Старший по дому, поддержанный юридической службой ООО ЖКУ, подал иск в суд на РО. Суд потребовал независимой экспертизы. Она прошла.

Из экспертного заключения следует, что изначально по документам планировалась стопроцентная замена старого керамзитового утеплителя на новый минераловатный, но затем была согласована замена только 10% - однако этот факт не отражён ни в локальном сметном расчёте, ни в актах скрытых работ! То есть, ЗАМЕНА УТЕПЛИТЕЛЯ НЕ ПРОИЗВОДИЛАСЬ ВООБЩЕ. Вывод экспертов: кровлю необходимо утеплять, для чего необходим новый проект.

Решение городского суда было многословным — наверное, чтобы закамуфлировать главное. Судья городского суда Наталья Солодухина отказала истцу в главной части иска — обязать РО утеплить крышу дома, удовлетворив длинный список сопутствующих мелочей.

Однако есть правда на свете! Истец, поддержанный юрдической службой ООО ЖКУ, написал апелляционную жалобу и 27 января Курскй областной суд вынес апелляционное определение: обязать Фонд РО разработать новое проектное решение... и ВЫПОЛНИТЬ РАБОТЫ ПО УТЕПЛЕНИЮ КРОВЛИ многоквартирного жилого дома.

Представители ответчика РО, третьих лиц («ТехСтройНадзора» и проектной фирмы «Бекар») в суд не явились. Месяц прошёл, кассационная жалоба не подана.

В городе есть ещё один дом с такой же проблемой от того же подрядчика — по Комарова, 26/1. Там тоже не утеплили крышу во время капремонта (ЭН№3 от 18.01.17г.), но старший по дому пошёл на поводу у подрядчика, обещавшего дополнительные работы внутри подъездов с электрощитками — и конечно же, обманувшего.


читать далее

Читать на Эхо Недели
#курскаяобласть #железногорск